Eigenheim privat verkaufen

Die Immobilienplattformen zeigen, dass Eigentümer in der Zwischenzeit gerne ihr Eigenheim selbst verkaufen möchten. Was muss ich beim Immobilienverkauf beachten, wenn ich es als Privatperson selbst versuchen möchte? Das ist eine häufig gestellte Frage. Den meisten Verkäufern ist nämlich gar nicht bewusst, was sie alles berücksichtigen müssen am Weg zum reibungslosen Verkauf. Der Verkauf gliedert sich in 3 Phasen:

  1. Informationen zusammentragen und Preis richtig festsetzen
  2. Immobilieninserat schalten und Besichtigungen ausmachen
  3. Angebote erhalten, Verhandeln und Abschluss

In jeder Phase gibt es Stolpersteine sowie Dinge die man richtig oder falsch angehen kann. Einer der häufigsten und gravierendsten Fehler
ist es, den Preis zu hoch anzusetzen. Betrachten Sie Ihr Eigenheim kritisch und vergleichen Sie es nicht mit einem Neubau-Erstbezug. Nachfolgend ein grober Überblick, was Sie auf jeden Fall tun müssen.

  • Unterlagen herrichten: Energieausweis, Betriebskostenabrechnung, Einreichpläne, Nutzwertgutachten,
    Wohnungseigentumsvertrag usw.
  • Verkaufspreis richtig festlegen
  • Ansprechende Fotos der Immobilie machen
  • Anzeigentext erstellen
  • Passenden Plattformen auswählen und Inserat schalten
  • In den nächsten Tagen und Wochen gut erreichbar sein für die Anfragen
  • Genügend Zeit für Besichtigungen einplanen

Wenn Sie bereits in der Anfangsphase merken, dass doch ein Profi von Vorteil sein könnte, freuen wir uns darauf, Sie beraten zu dürfen
oder Sie lesen unseren dafür geschriebenen Ratgeber.