Helle 3 Zimmer, neue Küche, Gemeinschaftsgarten, U-Bahn-Nähe

Ihr neues Zuhause im 19. Bezirk!

Diese gut gelegene Wohnung ist sehr hell, hat einen optimalen Grundriss und befindet sich um 5. Liftstock.

Die Wohnung verfügt über 3 zentral begehbare Zimmer mit allen Nebenräumen. Das Wohnzimmer ist mit knapp 24m² sehr geräumig, die Küche mit Essbereich ist ca. 13m² groß und sowohl vom Vorraum wie auch vom Wohnzimmer begehbar. Die schönen französischen Fenster lassen viel Licht herein. Die beiden Schlafzimmer liegen ruhig, zum Innenhof ausgerichtet und sind ca. 12m² und 14m²groß. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt, die Nassräume und das Vorzimmer sind mit Villeroy Boch verfliest.

Der schöne, große Gemeinschaftsgarten steht allen Hausbewohnern zur Verfügung. Ein Fahrradabstellraum ist vorhanden. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz im Haus angemietet werden. Geheizt wird über Fernwärme.

Infrastruktur:
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den U-Bahn-Linien U4 & U6 gegeben. Zusätzlich haben Sie die Straßenbahnen 37, 38 und die Buslinie 35A vor der Haustüre.

Im Haus befinden sich ein Eurospar und ein Fitnesscenter. Das beliebte Fischerbräu ist nur einen Katzensprung entfernt.

Eckdaten | Ausstattung | Kosten

Wohnfläche: ca. 77m²
Etage: 5. OG Zimmer: 3 Nettomiete: 810,60
Bad: 1 WC: 1 Netto-BK: 167,64
HWB: 76,5 kWh/m²a fGEE: 1,39 Ust: 16,76
Befristung: 5 Jahre für WG geeignet Gesamtmiete: 995,00
Objekt Nr. 119 Kaution: 3.000,00 Provision inkl. USt: 2.585,00