Der Immobilienmarkt hat sich innerhalb von einem Jahr gravierend verändert. Was in der Immobilienbranche seit Monaten eindeutig zu spüren war, wird jetzt auch durch renommierte Anbieter und Plattformen belegt. Während das Angebot deutlich gestiegen ist, ist das Interesse nachfrageseitig massiv gesunken. Die erschwerten Kreditvergaben, die steigenden Zinsen und weithin anhaltende Verunsicherung tragen zu dieser Marksituation bei. Ein deutlicher Rückgang der Transaktionen in einem Ausmaß von 20-30% ist in fast allen Bundesländern gegeben. Erstaunlich ist, dass die Preise jedoch nicht im dem Ausmaß sinken, wie man es aufgrund des großen Rückgangs an Interesse annehmen würde. In vielen Regionen gibt es bei Wohnungseigentum zwar rückläufige bzw. stagnierende Preise, aber keinen Verfall der Preise. Bei Neubau ist sogar eine leichte Steigerung – der gestiegenen Baukosten geschuldet – zu sehen.
In der Zwischenzeit werden immer mehr Stimmen laut, dass sich an den Kreditvergaberichtlinien etwas ändern müsse, damit es möglich ist, sich in jungen Jahren Eigentum zu schaffen. Wohnen im Eigentum trägt wesentlich zur Absicherung im Alter bei.