Top Wohnung mit Balkon und sensationellem Ausblick I Rooftop-Pool I Concierge-Service I Gemeinschaftsflächen
Ihr neues Zuhause im 3. Bezirk
Willkommen im Triiiple, einem der bekanntesten Bauprojekte Wiens! In der 15. Etage gelangen Sie in Ihr neues Zuhause über ein geräumiges Vorzimmer mit vom Tischler angefertigten Einbauschränken. Sämtliche Räume sind von hier zentral begehbar. Die zeitlose und hochwertige EWE-Küche lässt jeden zum Haubenkoch werden. Sie verfügt über viel Stauraum, einen großen Kühlschrank, einen ebenso großen Tiefkühlschrank mit Eiswürfelmaschine, einen Ofen mit Dampfgarer und einen zweiten Ofen mit Mikrowelle. Der Herd hat einen Bora-Dunstabzug.
Im Wohnzimmer ist eine Heimkinoanlage mit Videobeamer, Soundboxen und elektrisch steuerbarer Leinwand integriert. Über jedes der drei Zimmer gelangen Sie auf den über 16 m² großen Außenbereich. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick auf den grünen Prater und können den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Das Hauptschlafzimmer hat knapp 18 m² und verfügt über einen begehbaren Schrankraum. Das zweite Schlafzimmer wird aktuell als Kinderzimmer genutzt, könnte aber auch als komfortables Homeoffice dienen. Das Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken und eine Badewanne, die Toilette mit Handwaschbecken ist separat.
Eckdaten | Ausstattung | Kosten
| Wohnfläche: ca. 85m² | ||
| Etage: 15. OG | Zimmer: 3 | Bauart: Neubau |
| Bad: 1 | WC: 1 | Balkon: ca. 16m² |
| HWB: 23,81 kWh/m²a | fGEE: 0,80 | BK + RL: ca. EUR 491,- |
| Parkettboden | Einbauküche | Garagenplatz möglich |
| Objekt Nr. 333 | Kaufpreis: EUR 848.000,- | Provision: 3% + Ust. |
Die Triiiple-Towers sind bekannt für ihre gute Ausstattung und das reichhaltige Angebot. In den Sommermonaten können Sie sich über eine Abkühlung im Rooftop-Pool freuen oder etwas Schatten in der Gartenanlage im Erdgeschoss genießen. Dazwischen stehen Ihnen eine große Gemeinschaftsterrasse, eine für Feste buchbare Küche sowie eine Bibliothek zur Verfügung. Der Concierge übernimmt gerne für Paket- oder Kleiderreinigungsdienste.
Die Fußbodenheizung läuft über eine mit Donauwasser betriebene Wärmepumpe. Eine Kühlung ist ebenso integriert wodurch sich auch heiße Monate gut überstehen lassen. Selbstverständlich stehen Ihnen ein eigenes Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Ein Garagenplatz kann für EUR 50.000,- erworben werden. Die monatlichen Betriebskosten inkl. Rücklage belaufen sich aktuell auf EUR 491,-, für den Garagenplatz auf EUR 28,60.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur:
Die Ostautobahn und die Südosttangente sind gleich zu erreichen.
Beste Öffi-Anbindung ist durch die in fünf Minuten erreichbare U3, sowie die Straßenbahnlinie 18 und den Bus 77A gegeben.
Ein Billa und eine Trafik befinden sich im Haus, in unmittelbarer Nähe finden Sie Spar, Bipa, Apotheke und andere Geschäfte sowie Lokale.
Ein Kindergarten und ein Fitnesscenter befinden sich ebenso direkt in der Anlage, weitere Möglichkeiten in der nahen Umgebung.