4 Zimmer, große Terrasse, gute Lage - was braucht es mehr?!
Ihr neues Zuhause im 23. Bezirk!
Direkt an der Grenze 13. und 23. Bezirk befindet sich dieses schöne Haus inmitten einer sehr beliebten Villengegend. Es besticht durch seine absolute Grünruhelage und besteht aus lediglich zwei Wohneinheiten, von denen die Terrassenwohnung im Erdgeschoß nunmehr zur Vermietung gelangt.
Diese besteht aus:
– Wohnzimmer (ca. 21 m²) mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse
– Zimmer 1 (ca. 11 m²) mit direktem Ausgang in den Garten
– Zimmer 2 (ca. 11 m²)
– Zimmer 3 (ca. 12, m²)
– Wannenbad mit WC und Waschmaschinenanschluss
In allen Zimmern befindet sich sehr schönes Eichenstabparkett. Im Küchenbereich, Badezimmer und Gang wurde cremefarbenes Feinsteinzeug verlegt.
Die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung wird mit einer Gastherme betrieben.
Zu der Wohnung gehören außerdem:
– 1 Terrasse (ca. 36 m²)
– 1 Gartenhaus (optional)
Eckdaten | Ausstattung | Kosten
| Wohnfläche: ca. 68m² | Terrasse: ca. 36m² | |
| Etage: EG | Zimmer: 4 | Nettomiete: 904,55 |
| Bad: 1 | WC: 1 | Netto-BK: 150,00 |
| HWB: 51kWh/m²a | fGEE: 0,90 | Ust: 105,45 |
| Objekt Nr. 113 | Provision inkl. Ust. 2.530,90 | Gesamtmiete: 1.160,00 |
Aufgrund der guten Verkehrsanbindung sind Sie auch ohne Auto stets flexibel:
– 3 Gehminuten zur Straßenbahnlinie 60 (Die Haltestelle U4 Hietzing ist in 18 Minuten zu erreichen.)
– die Haltestellen der Buslinien 56A, 56B, 58A, 58B befinden sich in geringer Entfernung