Schönes, modernes Familienhaus mit 7 Zimmern, Garten und 2 Parkplätzen
Ihr neues Zuhause in Bisamberg
Haus in gekuppelter Bauweise in einer ruhigen Seitengasse
Hinter der zur Straße hin eher schlichten Fassade verbirgt sich ein ungeahnt weitläufiger Wohntraum mit über 200 m² Wohnfläche, der durch die zeitlos elegante, geschmackvolle Grundausstattung praktisch jedem Einrichtungsstil entgegenkommt. Das Haus wurde 2011 in Ziegelbauweise errichtet, durchgehend bewohnt und ist praktisch neuwertig.
Erdgeschoß:
Im Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe und Zugang zu Gäste-WC und Abstellraum gewährt eine breite Glastür bereits Ausblick bis in den Garten. Vom Ess-/Wohnzimmer mit großer U-förmiger Küche betritt man die Gartenterrasse oder gelangt über eine edle Holztreppe hinauf in die oberen Stockwerke beziehungsweise auch hinunter in die Kellerräumlichkeiten.
1. Obergeschoß:
Hier breitet sich ein großer, besonders gemütlicher Wohnraum aus, in welchem jeder eine ruhige Ecke zum Lesen, Fernsehen oder Musikhören findet. (Der Anschluss eines offenen Kamins oder Schwedenofens ist hier ebenso wie im EG möglich). Auf dieser Etage befinden sich noch das Hauptschlafzimmer, ein großes Bad mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken sowie ein kleinerer Raum mit Blick ins Grüne, der derzeit als Büro genutzt wird.
Eckdaten | Ausstattung | Kosten
| Wohnfläche: ca. 203m² | Nutzfläche: ca. 274m² | Grundst.fläche: ca. 417m² |
| Baujahr: 2011 | Zimmer: 7 | Bauart: Ziegel massiv |
| Bad: 2 | WC: 3 | Schrankraum: 1 |
| HWB: 40 kWh/m²a | fGEE: 0,73 | |
| Terrassen | Einbauküche | 2 Parkplätze |
| Objekt Nr. 210 | Kaufpreis: EUR 749.000,- | Provision: 3% + 20%USt. |
Im 2. Obergeschoß:
wo Sie noch 3 weitere Zimmer ( 2 Zimmer zu je ca. 17 m² und eines mit knapp 10m², das derzeit als Garderobenraum dient), ein großes Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken und als absolutes Highlight eine 14m² Sonnenterrasse mit traumhaften Ausblick auf den Bisamberg erwarten.
Untergeschoß/ Keller:
Das Untergeschoss bietet mit über 70m² zusätzlich jede Menge Platz und Stauraum. Alle Räume des Kellers sind mit Feinsteinzeug ausgelegt und – wie der Rest des Hauses – mit Fußbodenheizung versehen. Hier befinden sich die mehr als geräumige Waschküche, in die der Schmutzwäscheschacht aus beiden Badezimmern mündet, der Technikraum (mit Vaillant Gasheizung und Wasserentkalkungsanlage) und ein 22m² großer Hobby-/Fitnessraum.